북포럼 참석 "나는 춘천에서 에어비 슈퍼호스트다" 남기성 작가

귀촌, 공유, 약간의 수익... 

남기성 작가님은 강남에 40년간 살았더랬다. 

기업도 운영해 보고... 

어느날 귀촌을 결심했는데... 제주고 강릉 경주 10년씩 살아보자라고 계획을 세웠더랬다.

결국은 서울에서 1시간 30분 거리, 집값 저렴한 춘천으로 정했단다. 

집값이 싸니까 소비가 상대적으로 많았는데, 차가 두대이다. 

춘천은 대학교, 공무원, B2B 이런 것을 할 수 있는데...

집에 대한 투자는 단독주택과 인테리어... 비용은 정확히 말씀드리기 곤란해서 대략 2.2억 정도 

후쿠오카에 가족여행을 가려고 검색을 했는데, 

저렴한 에어비엠비가 눈에 띄었다. ㅎㅎ 한국사람이 운영하는.... 

집 전체를 빌려주더라. 그것도 저렴한 가격에...

가족이 갔으니 아이들도 있고 해서 호텔이면 이것저것 신경 쓸 것도 많은데, 

집을 통채로 빌리니 대만족이었다. 

남기성 작가가의 직업은 사업가, 사진작가라고 한다.

책을 쓰는 이유는 아는 지식을 알려주고 싶었고, 책을 쓰면서 더 배우는 것 같더라.

누가 우리집을 따라해 볼것 같은데... 아마도 구조 인테리어 따라오기 힘들꺼라고 한다. 

특색있는데다 톡특하기 때문이란다. 

에어비엠비로 등록한 후 주말렌트만으로 월 100만원 수익이 들어왔다.

처음 3개월은 주말만 운영했고, 그후에는 평일에도 했는데, 한달 20일 채우면...

\제주도 농가 주택을 예를 들어 1일 20만원 가정하면 년간 1억은 벌수 있다고 한다. 

여러채를 사서 하시는 분도 있다고 한다.

숙박 후 리뷰를 반드시 써야 하는데, 절대 수정이 안된다고 한다. 

숙박한 사람만 리뷰 올릴수 있다.

 

제일 중요한 것이 후기 ! 

50회 정도 빌려줬는데, 한두분 뺴고 대부분 청소해주고 나온다.

공유한다는 느낌.... 

예약하고 승인하는 것은 내가 결정하면 된다. 

예약을 거절할 수 있는 것도 큰 장점이다 ! 

별장의 새로운 경험 

한채를 통채로 빌려준다. 

문화를 기반으로 하는 사업

도시 민박업은 외국인만 가능하단다.

수익모아서 여행을 가려고 한다. 

사계절 받을 수 있는 지역 

주말만...

강남 홍대는 매일 받을 수 있다.

누구를 만나고 경험을 하고 친구가 생기고... 

빈 공간이 있으면 

가입은 한 시간만에 가능하다고 한다. 

방 촬영은 디테일하게 설명하면 좋다고 한다. 

에어비엠비는 전화번호 이메일 소셜정보만 가진다.

우리나라는 집에 공개에 인색하기 때문에 상대적으로 적다.

베를린에서는 집값이 오르니까 에어비엠비를 금지시켰다고 한다.

톡특한 집, 바위위에는 있는 집, 산속 방갈로 이런 집들은 6개월 예약 밀려 있는 것도 있다.

공유경제 ... 

앞으로 귀촌하기 전 한두살 살아보는 프로그램을 만들고 싶다.